land registry fee cg | rajistri feesh chhattisgarh | जमीन रजिस्ट्री फ़ीस छत्तीसगढ़

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जय जोहार दोस्तों ,छत्तीसगढ़ का आपका अपना जाना पहचाना वेबसाइट hamargaon.com ( हमरगाँव डॉट कॉम ) पर आपका स्वागत है | दोस्तों ,यदि आप हमरगाँव डॉट कॉम का विजिट करते होंगे तो आपको पता ही होगा हम अपने पाठकों के लिए हर बार नई और उपयोगी जानकारी लेकर आते हैं |

आज का यह जानकारी छत्तीसगढ़ के नौकरी पेशे से जुड़े लोगों के साथ -साथ किसान भाइयों के लिए भी बहुत ही उपयोगी है ,क्योंकि चाहे नौकरी पेशे से जुड़े लोग हों या किसान भाई हो , कभी न कभी घर /खेत /प्लाट का रजिस्ट्री से जुड़े कार्य करना ही पड़ता है |

दोस्तों ,यदि आप खेत या प्लाट जैसे चल -अचल हैं तो सम्बन्धित भूमि का रजिस्ट्री कराना पड़ता है , इस रजिस्ट्री के आधार पर ही नामान्तरण की प्रक्रिया होती है | रजिस्ट्री कराने के लिए स्टाम्प शुल्क लगता है ,यह स्टाम्प शुल्क जमीन के सरकारी रेट के आधार पर तय होता है |

छत्तीसगढ़ शासन द्वारा अपने नागरिकों के लिए यह सुधार प्रदान किया गया है कि,यदि कोई भी व्यक्ति खेत या प्लाट खरीदता है तो ,वह उसके रजिस्ट्री में आने वाले मुद्रांक शुल्क ,जनपद /नगर निगम /नगर पालिका /नगर निगम शुल्क ,उपकर ,पंजीयन शुल्क आदि को केल्कुलेट कर देख सकता हैं |

पंजीयन एवं मुद्रांक शुल्क –

जब कोई पक्षकार किसी भूमि ,मकान ,दुकान आदि चल -अचल सम्पत्ति का लेनदेन करते हैं ,तब शासन को निर्धारित दर से मुद्रांक कर अदा कर दस्तावेज का पंजीयन कराना पड़ता है | उप पंजीयक कार्यालय में उप पंजीयक द्वारा चल -अचल सम्पत्ति का पंजीयन करता है | पंजीयन तथा मुद्रांक शुल्क का नगद भुगतान नही किया जा सकता ,इसके लिए इ -स्टाम्प ,पे -आर्डर ,ग्रास चालान तथा डिमांड ड्राफ्ट द्वारा किया जाता है |

इसके अलावा दस्तावेज के आधार पर प्रति पृष्ठ 60 रूपये के दर से अलग से भुगतान करना पड़ता हैं ,आज हम आपको जो तरीका बताने जा रहे हैं ,उसके आधार पर आप उक्त सभी शुल्क की जानकारी घर बैठे पता कर सकते हैं |

सम्पत्ति का सरकारी रेट (बाजार मूल्य )-

यदि आप भूमि ,मकान ,दुकान आदि का लेनदेन करते हैं ,जिसका रजिस्ट्री शुल्क पता करना चाहते हैं तो आपको उक्त भूमि का बाजार मूल्य पता करना पड़ेगा ,भूमि के बाजार मूल्य के आधार ही मुद्रांक तथा पंजीयन शुल्क केल्कुलेट होता है |

छत्तीसगढ़ के किसी भी स्थान का भूमि का बाजार मूल्य पता करने की जानकारी हम आप लोगों के लिए पहले ही साझा कर चुके हैं | आप हमारे पिछली पोस्ट में जाकर किसी भी जमीन का सरकारी रेट पता कर सकते हैं | आपके सुविधा के लिए इस आर्टिकल के अंत में उसका लिंक उपलब्ध करा रहे हैं ,आप उक्त लिंक में जाकर जमीन का सरकारी रेट निकाल सकते हैं |

रजिस्ट्री में आपको कितना खर्च आयेगा ऐसे पता करें –

आप जो भूमि ,मकान, दुकान चल -अचल सम्पत्ति का लेनदेन करते हैं ,उसका पंजीयन तथा मुद्रांक शुल्क mobile या laptop दोनों से चेक कर सकते हैं ,आप अपने सुविधा अनुसार mobile या laptop का उपयोग कर सकते हैं ,तो चलिए आपको पंजीयन एवं मुद्रांक शुल्क पता करने के तरीके के बारे में बताते हैं |

स्टेप 1. सबसे पहले आपको अपने मोबाइल के ब्राउजर को open कर उसके सर्चबार में e -panjeeyan portal cg टाइप कर सर्च करना है , सर्च करते ही registration and stamp- cg government का वेबसाइट स्क्रीन पर शो होने लगेगा ,आपको स्क्रीनशॉट द्वारा दिखाए गये वेबसाइट पर क्लिक करना है |

आपके सुविधा के लिए उक्त वेबसाइट का लिंक नीचे दिया जा रह हैं ,आप सभी स्टेप को समझने के बाद लिंक के माध्यम से भी ई-पंजीयन के वेबसाइट में लॉग इन हो सकते हैं |

स्टेप 2. अब  registration and stamp- cg government वेबसाइट का home पेज खुल जायेगा ,इस पेज के हेडर में मुख्य पृष्ठ ,विभाग ,अधिनियम ,सांख्यिकी ,नियम .ई-सेवा ,डाउनलोड ,विभागीय लोगिन ,सम्पर्क , आपके सुझाव ,ई -पंजीयन प्रणाली का इंटरफेस दिखाई देगा ,उक्त विकल्प में से आपको ई- पंजीयन प्रणाली पर क्लिक करना है |

स्टेप 3. अब पुनः एक न्यू पेज खुल जायेगा ,इस पेज में आपको स्क्रोल कर नीचे की ओर आना होगा , जिससे बाजार मूल्य संगणक ,सम्पत्ति की हक सम्बन्धी खोज ,दस्तावेज खोज विविध सेवा लोगो सहित दिखाई देगा ,आपको बाजार मूल्य संगणक के इंटरफेस के ठीक नीचे दिए click here पर क्लिक करना है |

स्टेप 4. अब पुनः एक न्यू पेज खुल जायेगा ,जिसमे तीन प्रकार का इंटरफेस दिखाई देगा , जोकि इस प्रकार है –

सम्पत्ति का बाजार मूल्य

सम्पत्ति का बाजार मूल्य संरचना सहित

स्टाम्प एवं पंजीयन शुल्क

स्टाम्प एवं पंजीयन शुल्क के नीचे दिए click here के इंटरफेस पर क्लिक करना है |

 

स्टेप 5. अब जो पेज खुलेगा ,भूमि का व्यौरा दर्ज करना है –

दस्तावेज का न्यूनतम बाजार मूल्य –

सम्पत्ति का प्रकार –

विलेख का प्रकार –

दस्तावेज का प्रकार –

मुद्रांक शुल्क – (ऑटो फिल )

जनपद /न.पा./न.नि./न.प. शुल्क – (ऑटो फिल )

उपकर – (ऑटो फिल )

पंजीयन शुल्क – (ऑटो फिल )

दस्तावेज का न्यूनतम बाजार मूल्य ,सम्पत्ति का प्रकार ,दस्तावेज का प्रकार चयन करने पर बाकी का इंटरफेस ऑटोमेटिक फिल हो जायेगा | आप मुद्रांक शुल्क,जनपद /न.पा./न.नि./न.प. शुल्क ,उपकर,पंजीयन शुल्क को जोड़ लेंगे ,जो भी योग होगा ,वही रजिस्ट्री का पूरा खर्च होगा |

मुद्रांक शुल्क –

सभी जानकारी फिल करने के बाद मुद्रांक शुल्क जितना शो करेगा उतने का स्टाम्प लगता है , इसके अलावा दस्तावेज के आधार पर प्रति पृष्ठ 60 रूपये के दर से अलग से भुगतान करना होता है  |

👉रजिस्ट्री शुल्क पता करने के लिए यहाँ क्लिक करें 👈

अन्य लिंक –

👉 डिजिटल हस्ताक्षरित बी-1 खसरा घर बैठे डाउनलोड कैसे करें 

👉 बी-1 खसरा के डिजिटल हस्ताक्षर को घर बैठे वैलिड कैसे करें 

👉 अपने खेत /प्लाट का नक्शा यहाँ से डाउनलोड करें 

👉 राजस्व न्यायालय में प्रकरण रिपोर्ट कैसे चेक करें 

👉 नरेगा जॉब कार्ड सूची में अपना नाम कैसे ढूंढें तथा काम का व्यौरा पता करें 

👉 प्रधानमंत्री आवास योजना लिस्ट में अपना नाम कैसे देखें 

👉 मनरेगा की मजदूरी दर ,कार्य दिवस ,भुगतान की पूरी जानकारी घर बैठे पता करें 

दोस्तों ,यदि आप भूमि,मकान ,दूकान आदि चल -अचल सम्पत्ति का लेनदेन करते हैं तो यह जानकारी आपके लिए बहुत मददगार साबित होगा ,इससे आपका बजट कितना तक जा सकता है यह पता चल जायेगा |उस आधार पर अपना तैयारी कर सकते हैं |

यह जानकारी भूमि ,मकान ,दुकान जैसे चल अचल सम्पत्ति का लेनदेन करने वालों के लिए बहुत ही उपयोगी है ,इस जानकारी को सभी लोगों को शेयर जरुर करें ,यदि इससे जुड़ी कोई जानकारी चाहते हैं या यह जानकारी आपको कैसा लगा अपनी प्रतिक्रिया हमसे साझा करने के लिए कमेन्ट सेक्शन में कमेन्ट कर हमें जरुर भेजें |

 धन्यवाद ,जय जोहार