Cg Bandhak jameen Report-जय जोहार, छत्तीसगढ़ राजस्व विभाग से जुड़ी अहम जानकारी के साथ एक बार पुनः आपका हमारे वेबसाइट पर स्वागत है। जैसा कि आप जानते हैं किसी भी जमीन की खरीदी या बिक्री करने से पहले उसके बारे में जानना आवश्यक होता है कि जो जमीन आप खरीदने जा रहे हैं वह किसके नाम पर है, उसमें हिस्सेदार कौन-कौन हैं, जमीन में किसी तरह का विवाद तो नहीं है, जमीन किसी बैंक में बंधक तो नहीं है आदि आदि।
यदि आप जमीन खरीदी बिक्री नहीं कर रहे हैं, परंतु आपने अपने ही किसी जमीन पर KCC लोन लिए हैं और आपने kcc लोन को पटा दिया है, तो क्या आपके उस जमीन के ऑनलाइन रिकॉर्ड में से बैंक बंधक हटा या नहीं यह जानने के लिए बैंक/ तहसील या पटवारी के पास जाना पड़ता है।
आज हम जो जानकारी अब से साझा करने जा रहे हैं उसके मदद पर घर बैठे ही किसी जमीन के खरीदी या बिक्री से पहले उसके किसी बैंक में बंधक की स्थिति चेक कर सकते हैं। यदि स्वयं के जमीन पर केसीसी लिए थे या अन्य तरह का कोई ऋण लिए थे ,जिसके कारण आपका जमीन बंधक था ,यदि आपने kcc या लोन को पटा दिया है, तो क्या बंधक उस जमीन के ऑनलाइन रिकॉर्ड से कटा है या नहीं चेक कर सकते हैं।
| आर्टिकल का नाम | बंधक जमीन रिपोर्ट चेक करना |
| लाभार्थी | छत्तीसगढ़ के नागरिक |
| लाभ | ऑनलाइन किसी भी जमीन की बंधक की स्थिति चेक कर सकते हैं | |
| उद्देश्य | बंधक की स्थिति पता करने की प्रक्रिया को सरल बनाना |
| ऑफिसियल वेबसाइट | bhuiyan.cg.nic.in |
बी १ खसरा ऑनलाइन कैसे डाउनलोड करें
बंधक जमीन क्या होता है –
जब कोई भू स्वामी भूमि के एवज में कोई लोन लेता है ,जैसे ट्रेक्टर लोन ,kcc ,खाद -बीज ,अन्य बैंक लोन | तब उस जमीन के ऑनलाइन रिकॉर्ड पर सम्बन्धित बैंक या प्राइवेट कम्पनी का बंधक दर्ज हो जाता है | इससे ऑनलाइन कोई भी व्यक्ति देख सकते हैं |सामान्य शब्दों में जमीन के ऑनलाइन रिकॉर्ड पर बंधक का तातपर्य ही यही होता है कि उस जमीन के एवज में लोन आदि लिया गया है |
छत्तीसगढ़ जमीन बंधक की स्थिति-
छत्तीसगढ़ शासन राजस्व विभाग द्वारा राजस्व से जुड़े मामलों में पारदर्शिता लाने के उद्देश्य से लोगों को किसी भी जमीन का दस्तावेज प्राप्त करने की ऑनलाइन सुविधा प्रदान की गई है। किसी भी जमीन की खरीदी बिक्री से पहले आप उस जमीन से जुड़ी डिटेल घर बैठे निकाल सकते हैं। जैसा कि आपको विदित है कोई भी जमीन का रजिस्ट्री तब तक नहीं होता है जब तक वह किसी बैंक या अन्य में बंधक दिखा रहा होता है, ऐसे में कोई व्यक्ति आपसे झूठ बोलकर उस जमीन का सौदा करता है और आप से एडवांस चाहता है, तो उससे पहले आप उस जमीन कि बंधक का स्थिति पता कर सकते हैं।
बंधक जमीन की स्थिति चेक करने आवश्यक दस्तावेज /जानकारी –
खसरा क्रमांक
या
भूस्वामी का नाम
किसी जमीन का बंधक की स्थिति पता करने से क्या लाभ होगा-
यदि कोई जमीन किसी बैंक में बंधन है और व्यक्ति झूठ बोलकर आपसे उस जमीन का सौदा कर लेता है, तब आप उसके बंधक की स्थिति चेक कर सकते हैं।
यदि आपने अपने किसी जमीन पर किसी से लिया था और उसे पटा दिया है फिर भी आपके जमीन के रिकॉर्ड पर बंधक दिखा रहा है तो आप उसे समय रहते सुधार करा सकते हैं।
यदि कोई जमीन किसी बैंक में बंधक है तब उसका रजिस्ट्री नहीं होता है।
जमीन का बैंक बंधक की स्थिति कैसे पता करें-
स्टेप 1- किसी भी जमीन का बैंक बंधक की स्थिति पता करने के लिए आपको अपने मोबाइल या लैपटॉप के ब्राउज़र को ओपन करना है और उसके सर्च बॉक्स में bhuiyan.cg.nic.in टाइप कर सर्च करना है सर्च करते ही छत्तीसगढ़ भुइया भू अभिलेख का ऑफिसियल वेबसाइट स्क्रीन पर प्रदर्शित होने लगेगा आपको उस पर क्लिक करना है।
स्टेप 2- अब छत्तीसगढ़ भू अभिलेख के वेबसाइट का होम पेज स्क्रीन पर प्रदर्शित होने लगेगा यहां हेडर में दिए गए ऑप्शन में से भूमि संबंधी जानकारी के इंटरफ़ेस पर क्लिक करना है।क्लिक करते ही उसके अंतर्गत खसरा विवरण और भूस्वामी परिवर्तन हेतु शुल्क का ऑप्शन स्क्रीन पर दिखाई देने लगेगा, आपको खसरा विवरण के इंटरफेस पर क्लिक करना है।
स्टेप 3- अब जो पेज ओपन होगा,उसमें अपने जिला, तहसील,ग्राम कोड का चयन करना है चयन करते ही यह पेज अपडेट हो जाएगा और इसके नीचे खसरावार /नामवार कैप्चा कोड,खसरा क्रमांक दर्ज करें का इंटरफ़ेस दिखाई देगा आप जिस आधार पर किसी जमीन के बैंक में बंधक होने की स्थिति चेक करना चाहते हैं तो उस पर क्लिक करना है।
यदि आप खसरा क्रमांक के माध्यम से जमीन के बैंक में बंधक होने की स्थिति चेक करना चाहते हैं तो खसरा वार पर ही टिक रहने दे। यदि आप नाम के आधार पर बैंक बंधक की स्थिति चेक करना चाहते हैं तो नाम वार वाले ऑप्शन पर टिक कर दें। इसके बाद कैप्चा कोड फील करना है और अंत में खसरा क्रमांक दर्ज कर देखें के इंटरफेस पर क्लिक करना है।
स्टेप 4- अब संबंधित जमीन से जुड़ी पूरी डिटेल स्क्रीन पर खुलकर आ जाएगा। आप संबंधित भूमि के सामान्य जानकारी देख सकते हैं इसके अलावा जैसे ही आप स्क्रोल डाउन कर नीचे की ओर आएंगे भू स्वामी की जानकारी के अंतर्गत आपको उस खसरे की जानकारी दिखाई देने लगेगी। यदि वह जमीन बैंक में बंधक है तो बैंक का नाम बैंक में बंधक yes /no ,ऋण समाप्त आदि जानकारी देख सकते हैं चेक कर सकते हैं।
यदि आप किसी जमीन को क्रय करने जा रहे हैं, तो सबसे पहले संबंधित व्यक्ति से उस जमीन का बैंक बंधक को मुक्त कराने को कहें, क्योंकि जब तक कोई जमीन बैंक में बंधक होगा तब तक उसका रजिस्ट्री नहीं होता है।
यदि स्वयं का जमीन है और आपने केसीसी/लोन जमा कर चुकें है और अभी भी बैंक बंधक की स्थिति yes है तो आप बैंक से noc लेकर पटवारी / तहसील में जाकर इसे सुधार करा सकते हैं।
उम्मीद है आज का यह जानकारी आपको पसंद आया होगा। यदि आप किसी व्यक्ति से जमीन का सौदा करने जा रहे हैं ,तो उससे पहले जमीन बंधक की स्थिति जरूर चेक कर लें अन्यथा आप बयाना देखकर रजिस्ट्री के लिए चक्कर लगाते रहेंगे। इस जानकारी को अधिक से अधिक शेयर जरूर करें, ताकि लोग इसके बारे में जान सके। यदि इससे जुड़ी कोई समस्या है तो नीचे कमेंट बॉक्स में हमें जरूर भेजें।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (FAQ)-
रजिस्ट्री को कैसे देखें कि वह बैंक में बंधक है?
bhuiyan.cg.nic.in में जाकर खसरा नम्बर दर्ज कर बंधक की स्थिति चेक कर सकते हैं |
बंधक कैसे हटाया जाता है?
बंधक हटाने के लिए सम्बन्धित बैंक से NOC प्राप्त करना होता है ,फिर राजस्व अधिकारी रिकॉर्ड से बंधक हटाता देता है |
बंधक जमीन का मतलब है ,उस जमीन के एवज में ऋण आदि लिया गया है |
जमीन को बंधक कैसे देखें?
bhuiyan.cg.nic.in में जाकर खसरा नम्बर दर्ज कर बंधक की स्थिति चेक कर सकते हैं|
bhuiyan.cg.nic.in में जाकर खसरा नम्बर दर्ज कर बंधक की स्थिति चेक कर सकते हैं|
बंधक जमीन की रजिस्ट्री नहीं होती है ,क्योंकि उस पर ऋण लिया गया होता है |
Mera 19 dishmil jamina bandhak bta rha hai khaise sudharega
यदि बैंक से KCC लिए थे और पटा चुके हैं तो बैंक से NOC लेकर पटवारी के पास जाकर सुधार करा सकते हैं |